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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison ancienne rénovée avec 5 chambres, dépendances et jardin - Les Essards (17250) - zone NON inondableSituée dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune des Essards...
20 Rue de la Gare 17250 Les Essards
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES ESSARDS
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T6 STE GEMME
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4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/02/2024 | 34 Rue De L Hotel De Ville | 208 000 € | 141 m² | 1 475 € |
| 09/11/2023 | 1 Imp De La Bassiere | 354 800 € | 140 m² | 2 534 € |
| 09/08/2023 | 3 Imp De Chez Mousset | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 12/05/2023 | 36 Rue Du Grand Breuil | 115 000 € | 126 m² | 913 € |