Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 3 pièces • 110 m²
Ancienne ferme en pierres – toit de lauzes – terrain 900 m²A 1360 m d’altitude, à 100 m des remontées mécaniques, ancienne ferme en pierres avec toiture en lauzes, pleine de charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
6 ventes réelles — Biens de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5100 Le Bourg | 62 000 € | 90 m² | 689 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue De La Fontaine | 142 100 € | 95 m² | 1 496 € |
| 24/04/2025 | 9005 Rte Du Gerbier | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 14/03/2024 | 5024 Le Bourg | 146 000 € | 106 m² | 1 377 € |
| 11/03/2024 | 5049 Le Bourg | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 07/02/2024 | Rue De La Croix Du Chateau | 228 600 € | 98 m² | 2 333 € |