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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
CHEMILLE à proximité des commerces et des écoles, maison indépendante bien entretenue sur sous-sol semi enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine am...
2 Rue des Fleurs (Chemillé) 49120 Chemillé-en-Anjou
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 941 €/mois | 14 973 €/mois | 415 044 € | 42 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 435 240 € | 63 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 100 090 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 513 360 € | 141 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 555 900 € | 183 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abb7A Actuel
|
386 100 € | - |
|
#aaMeH
|
386 100 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Rue De La Gare | 122 990 € | 220 m² | 559 € |
| 15/04/2025 | 3 La Valoirie | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 04/04/2025 | 186 Rue Nationale Chemille Melay | 285 000 € | 167 m² | 1 707 € |
| 11/03/2025 | 4 Blouin | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 19/12/2024 | 3 La Metairie Valanjou | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 04/11/2024 | 4 La Pree | 282 476 € | 180 m² | 1 569 € |
| 28/10/2024 | 199 Rue Nationale Chemille Melay | 275 000 € | 183 m² | 1 503 € |
| 16/10/2024 | 5000 Rue De La Chaillou Chemille | 460 000 € | 191 m² | 2 408 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Maurice Paulain | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 01/08/2024 | 3 La Chevallerie Neuvy Maug | 383 000 € | 180 m² | 2 128 € |
| 31/07/2024 | 22 Rte De Valanjou | 320 000 € | 173 m² | 1 850 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue Des Mesanges De La Blinier | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 24/06/2024 | 4 La Claveliere | 225 000 € | 170 m² | 1 324 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue De La Gare | 337 215 € | 220 m² | 1 533 € |
| 15/04/2024 | 21 Rue Nationale De St Georges | 46 000 € | 168 m² | 274 € |