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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Secteur des Chavannes, GROSSET-JANIN vous présente le chalet Anastasia, d’une surface de 152 m², dont 131 m² aménagés sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 432 m² ensoleil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 860 €/mois | 75 333 €/mois | 2 088 240 € | 216 409 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 248 €/mois | 55 297 €/mois | 2 189 760 € | 317 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 198 €/mois | 39 994 €/mois | 2 375 640 € | 503 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 760 €/mois | 32 606 €/mois | 2 582 400 € | 710 569 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 321 €/mois | 28 245 €/mois | 2 796 300 € | 924 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES GETS ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 196 Rte Du Mont Caly | 1 272 720 € | 124 m² | 10 264 € |
| 29/08/2024 | 361 Rte Du Bosson | 154 500 € | 138 m² | 1 120 € |
| 28/08/2024 | 1880 Rte Des Chavannes | 1 315 750 € | 105 m² | 12 531 € |
| 14/03/2024 | 70 Rte Du Fry | 382 300 € | 111 m² | 3 444 € |
| 09/02/2024 | 216 Che De La Massouderie | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 29/08/2023 | 294 Rte Des Granges | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 28/04/2023 | 165 Rte Des Metrallins | 2 250 000 € | 128 m² | 17 578 € |
| 22/03/2023 | 110 Che De Nabor | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |