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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
A36750JEH74 - situé aux gets sur l'impressionnant domaine skiable des Portes du Soleil. Cet appartement spacieux occupe tout le dernier étage d'un bâtiment de style chalet Il dével...
1771 Route des chavannes 74260 Les Gets
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 55 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 561 600 € | 81 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 609 300 € | 129 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 321 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES GETS → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWkSy Actuel
|
499 000 € | - |
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#aa2St
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499 000 € | - |
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#aWkS1
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499 999 € | +0,2% |
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#b0Nnr
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499 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 72 Rte De La Turche | 750 000 € | 110 m² | 6 818 € |
| 03/01/2025 | 66 Che Des Puthays | 543 240 € | 80 m² | 6 791 € |
| 10/07/2024 | 2247 Rte Des Grandes Alpes | 889 000 € | 86 m² | 10 337 € |
| 10/07/2024 | 183 Rte Du Rocher | 946 800 € | 116 m² | 8 162 € |
| 30/04/2024 | 123 Che Du Pontet | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 27/02/2024 | 890 Rte De La Turche | 2 262 000 € | 98 m² | 23 082 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 665 856 € | 110 m² | 6 053 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 972 288 € | 102 m² | 9 532 € |
| 17/07/2023 | 696 Rte Du Front De Neige | 381 500 € | 80 m² | 4 769 € |
| 11/07/2023 | 103 Imp Des Olympiades | 770 000 € | 83 m² | 9 277 € |
| 21/06/2023 | 86 Rue De La Forge | 696 200 € | 76 m² | 9 161 € |