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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Les Gets, programme neuf, 4 pièces de 113.78 m², 2 étage, avec terrasse, cave, parking intérieur et extérieur. - Nous vous présentons ce superbe appartement de 113.78m² habitable, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 373 €/mois | 43 555 €/mois | 1 207 332 € | 125 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 550 €/mois | 31 970 €/mois | 1 266 000 € | 183 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 631 €/mois | 23 124 €/mois | 1 373 580 € | 291 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 221 €/mois | 18 852 €/mois | 1 493 040 € | 410 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 1 616 700 € | 534 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LES GETS ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LES GETS Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 72 Rte De La Turche | 750 000 € | 110 m² | 6 818 € |
| 10/07/2024 | 183 Rte Du Rocher | 946 800 € | 116 m² | 8 162 € |
| 30/04/2024 | 123 Che Du Pontet | 760 000 € | 93 m² | 8 172 € |
| 27/02/2024 | 890 Rte De La Turche | 2 262 000 € | 98 m² | 23 082 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 972 288 € | 102 m² | 9 532 € |
| 31/07/2023 | 72 Rte De La Turche | 665 856 € | 110 m² | 6 053 € |
| 02/06/2023 | 662 Rue Du Centre | 1 375 000 € | 123 m² | 11 179 € |