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Créer un compte gratuitFerme • 7 pièces • 138 m²
Chalet familial au cœur des GetsSitué dans la réputée station des Gets au cœur du Domaine des Portes du Soleil, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal et un cadre de vie except...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 628 €/mois | 38 267 €/mois | 1 060 752 € | 109 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 269 €/mois | 28 088 €/mois | 1 112 280 € | 161 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 704 €/mois | 20 315 €/mois | 1 206 720 € | 255 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 466 €/mois | 16 564 €/mois | 1 311 840 € | 360 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 1 420 500 € | 469 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 196 Rte Du Mont Caly | 1 272 720 € | 124 m² | 10 264 € |
| 29/08/2024 | 361 Rte Du Bosson | 154 500 € | 138 m² | 1 120 € |
| 14/03/2024 | 70 Rte Du Fry | 382 300 € | 111 m² | 3 444 € |
| 09/02/2024 | 216 Che De La Massouderie | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 29/08/2023 | 294 Rte Des Granges | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 28/04/2023 | 165 Rte Des Metrallins | 2 250 000 € | 128 m² | 17 578 € |
| 22/03/2023 | 110 Che De Nabor | 1 170 000 € | 120 m² | 9 750 € |