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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
À vendre, magnifique propriété située au coeur de Carrières sous Poissy, dans le quartier prisé de l' Hotel de ville . Cette maison spacieuse de 160 m² environ est idéale pour une ...
192 Grande Rue 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 36 Rue Apollinaire | 398 900 € | 140 m² | 2 849 € |
| 24/04/2025 | 67c Rue Saint Louis | 388 000 € | 158 m² | 2 456 € |
| 05/03/2025 | 133 Rue Pasteur | 290 000 € | 153 m² | 1 895 € |
| 28/01/2025 | 439 Av Ernest Jolly | 518 000 € | 156 m² | 3 321 € |
| 11/12/2024 | 150 Rue De La Chapelle | 435 000 € | 148 m² | 2 939 € |
| 23/10/2024 | 688 Rue De La Reine Blanche | 390 000 € | 192 m² | 2 031 € |
| 13/05/2024 | 976 Che De Beauregard | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 31/01/2024 | 24 Imp Toulouse Lautrec | 464 000 € | 147 m² | 3 156 € |
| 23/10/2023 | 74 Rue Du Puits | 507 000 € | 143 m² | 3 545 € |
| 25/09/2023 | 190 Rue Pasteur | 544 652 € | 131 m² | 4 158 € |
| 15/09/2023 | 32 All Des Poiriers | 500 000 € | 167 m² | 2 994 € |
| 12/09/2023 | 41 All Des Chenes | 360 000 € | 132 m² | 2 727 € |
| 15/06/2023 | 161 Rue Du Coteau | 656 378 € | 143 m² | 4 590 € |
| 13/06/2023 | 161 Rue Du Coteau | 475 000 € | 143 m² | 3 322 € |
| 25/04/2023 | 46 Rue Carnot | 472 000 € | 148 m² | 3 189 € |