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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
A Carrières-sous-Poissy, dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 58 m², entièrement rénové, niché dans un cadre de vie privilégié. Idéalement...
194 Rue du Général de Gaulle 78740 Vaux-sur-Seine
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES GRESILLONS ↘ -4.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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225 000 € | 3 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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225 000 € | 3 879 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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224 000 € | 3 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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222 715 € | 3 480 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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229 000 € | 4 018 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 54 Rue Sainte Honorine | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 18/06/2025 | 20 Pl Des Pres | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 17/06/2025 | 167 Av De L Hautil | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 13/06/2025 | 181 Rue De La Liberte | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Senette | 108 959 € | 39 m² | 2 794 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Champfleury | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 16/04/2025 | 70 All Paul Denis Huet | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Claude Monet | 143 100 € | 44 m² | 3 252 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Senette | 242 100 € | 65 m² | 3 725 € |
| 21/03/2025 | 257 Av Ernest Jolly | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 20/03/2025 | 504 Av De L Hautil | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue De La Senette | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 05/02/2025 | 70 Rue Claude Monet | 152 350 € | 43 m² | 3 543 € |
| 30/12/2024 | 576 Rue Daniel Blervaque | 219 000 € | 60 m² | 3 650 € |
| 31/10/2024 | 139 Rue Du Bac | 246 000 € | 70 m² | 3 514 € |