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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, Le bien se compose d'une entrée avec couloir qui dessert d...
139 Rue de la Rose Blanche 78955 Carrières-sous-Poissy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 435 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES GRESILLONS ↘ -4.8% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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240 000 € | 3 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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239 900 € | 3 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CARRIERES SOUS POISSY
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241 500 € | 3 057 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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243 211 € | 3 987 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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243 211 € | 3 987 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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243 211 € | 3 987 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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243 211 € | 3 987 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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243 211 € | 3 987 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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243 211 € | 3 987 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CARRIERES SOUS POISSY
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235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 54 Rue Sainte Honorine | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 18/06/2025 | 20 Pl Des Pres | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 17/06/2025 | 167 Av De L Hautil | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |
| 13/06/2025 | 181 Rue De La Liberte | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Champfleury | 178 000 € | 63 m² | 2 825 € |
| 16/04/2025 | 70 All Paul Denis Huet | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Senette | 242 100 € | 65 m² | 3 725 € |
| 20/03/2025 | 504 Av De L Hautil | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 12/03/2025 | 17 Rue De La Senette | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 30/12/2024 | 576 Rue Daniel Blervaque | 219 000 € | 60 m² | 3 650 € |
| 31/10/2024 | 139 Rue Du Bac | 246 000 € | 70 m² | 3 514 € |
| 25/10/2024 | 46 Rue Des Quatre Moulins | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 23/10/2024 | 33 Rue De La Batellerie | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 18/10/2024 | 181 Rue De La Liberte | 223 000 € | 51 m² | 4 373 € |
| 18/10/2024 | 504 Av De L Hautil | 190 850 € | 51 m² | 3 742 € |