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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Carrières sous Poissy, près de l'Hôtel de Ville. D'une surface de 32 m², cet appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 166 488 € | 17 277 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 389 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 189 360 € | 40 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES GRESILLONS ↘ -4.2% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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155 000 € | 4 189 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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158 000 € | 4 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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158 000 € | 4 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LES GRESILLONS
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159 000 € | 4 969 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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140 000 € | 3 889 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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140 000 € | 3 889 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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138 500 € | 4 468 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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138 500 € | 4 328 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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137 800 € | 4 445 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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137 500 € | 4 741 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 CARRIERES SOUS POISSY
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137 500 € | 4 741 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 181 Rue De La Liberte | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 28/05/2025 | 13 Rue De La Senette | 108 959 € | 39 m² | 2 794 € |
| 20/05/2025 | 242 Rue Maurice Berteaux | 120 000 € | 29 m² | 4 138 € |
| 15/04/2025 | 50 Rue Claude Monet | 143 100 € | 44 m² | 3 252 € |
| 21/03/2025 | 257 Av Ernest Jolly | 136 400 € | 42 m² | 3 248 € |
| 20/03/2025 | 504 Av De L Hautil | 180 000 € | 45 m² | 4 000 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Senette | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 05/02/2025 | 70 Rue Claude Monet | 152 350 € | 43 m² | 3 543 € |
| 31/01/2025 | 29 All Roseraie | 98 000 € | 20 m² | 4 900 € |
| 25/11/2024 | 90 Gr Grande Rue | 53 500 € | 30 m² | 1 783 € |
| 29/10/2024 | 37 Rue De La Senette | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 25/10/2024 | 252 Av Charles De Gaulle | 134 000 € | 31 m² | 4 323 € |
| 18/10/2024 | 181 Rue De La Liberte | 223 000 € | 51 m² | 4 373 € |
| 18/10/2024 | 504 Av De L Hautil | 190 850 € | 51 m² | 3 742 € |
| 17/10/2024 | 123 Rue De La Reine Blanche | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |