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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A découvrir en exclusivité dans votre agence, dans un petit village à 30 minutes de Dole, cette charmante maison en ossature bois entièrement rénovée en 2019 qui comprend de plain-...
9 Route de Taignevaux 39120 Les Hays
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LES HAYS Marché tenduComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAUSSIN
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUSSIN
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUSSIN
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUSSIN
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUSSIN
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUSSIN
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUSSIN
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PETIT NOIR
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 9 Rue Du Centre | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 09/03/2024 | 16 Rte Du Poisel | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 16/02/2024 | 7 Rte De Teignevaux | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 20/12/2023 | 15 Rte Du Poisel | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |