Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Local commercial plus un appartement de 125m² environ.En exclusivité AMEPI sur la commune de MESNARD LA BAROTIERE. Opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 821 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 705 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES HERBIERS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES HERBIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES HERBIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTVGr Actuel
|
149 700 € | - |
|
#aWHo0
|
149 700 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES HERBIERS
|
149 700 € | 1 198 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNARD LA BAROTIERE
|
148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNARD LA BAROTIERE
|
148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNARD LA BAROTIERE
|
148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNARD LA BAROTIERE
|
148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESNARD LA BAROTIERE
|
148 000 € | 1 184 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES HERBIERS
|
147 500 € | 1 017 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES HERBIERS
|
157 000 € | 1 266 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES HERBIERS
|
158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES HERBIERS
|
158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES HERBIERS
|
158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES HERBIERS
|
158 000 € | 1 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 30 Av Des Peux | 95 697 € | 130 m² | 736 € |
| 30/04/2025 | 34b Rue Du Pont De La Ville | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 25/04/2025 | 17 Av Rondeau | 312 500 € | 104 m² | 3 005 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Moulin A Tan | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 14/04/2025 | 54 Rue De L Etang | 265 000 € | 149 m² | 1 779 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Frenes | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 08/04/2025 | 70 Av De Cholet | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Des Vendangeurs | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 14/03/2025 | 4 Rue Marcel Cerdan | 110 000 € | 142 m² | 775 € |
| 20/02/2025 | 21 All Des Eglantiers | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 19/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 178 250 € | 106 m² | 1 682 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Du Point Du Jour | 153 000 € | 114 m² | 1 342 € |
| 31/01/2025 | 5 Imp Des Traminots | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 23/01/2025 | 2b Rue De La Baritaude | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Du Bois Joly | 262 500 € | 113 m² | 2 323 € |