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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Les Hermites, 10 minutes Chateau Renault,10 minutes Montoire sur le Loir, 30 minutes Tours, 30 minutes Vendôme. Maison au coeur du village d'une surface habitable de 111 m² offrant...
1 Rue Basse 37110 Les Hermites
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 401 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 146 040 € | 21 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 61 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LES HERMITES Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU RENAULT
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128 400 € | 1 157 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 LES HERMITES
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128 400 € | 1 157 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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129 700 € | 1 179 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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129 700 € | 1 179 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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129 700 € | 1 179 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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125 000 € | 1 147 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU RENAULT
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124 950 € | 1 077 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAU RENAULT
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118 800 € | 1 007 € | 118 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 38 Rue De L Ermitage | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 27/05/2024 | 774 Che De La Besnagerie | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 25/03/2023 | 14 Rue Du 11 Novembre 1918 | 53 000 € | 90 m² | 589 € |