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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez cette charmante maison normande, offrant au rez de chaussé : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle de bains, W.C. A l'étage pallier desservant troi...
3 Sente de l†Argiliere 27910 Les Hogues
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES HOGUES ↗ +47% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES HOGUES Marché équilibréComparer
12 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 121 Les Hogues | 145 065 € | 120 m² | 1 209 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Cote De La Republique | 913 000 € | 104 m² | 8 779 € |
| 27/05/2025 | 8 Che De La Foret | 281 400 € | 123 m² | 2 288 € |
| 06/03/2025 | 5 Sen De L Argilliere | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 500 € | 106 m² | 1 703 € |
| 10/10/2024 | 28b Rue Des Ecoles | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 09/07/2024 | 26 Rue Des Brocboeufs | 100 000 € | 116 m² | 862 € |
| 07/06/2024 | 2 Che Du Calvaire | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 15/05/2024 | 5 Che De L Argiliere | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 09/06/2023 | 2 Rue Du Lavoir | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 02/06/2023 | 6 Rue Cote De La Republique | 154 000 € | 95 m² | 1 621 € |
| 17/04/2023 | 35 Le Bout De Bas | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |