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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Charmante maison de plain-pied à 5min de VASCOEUIL et 30min de ROUEN, au calme à 200 m de la forêt de Lyons disposant d'une entrée, d'une salle salon de 28m² avec poêle à bois et b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 776 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 222 300 € | 47 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LES HOGUES ↘ -7.5% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES HOGUES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES HOGUES
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181 000 € | 2 263 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOGUES
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T5 PERRIERS SUR ANDELLE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIERS SUR ANDELLE
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T5 PERRIERS SUR ANDELLE
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T5 PERRIERS SUR ANDELLE
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 PERRIERS SUR ANDELLE
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178 000 € | 2 373 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 PERRIERS SUR ANDELLE
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T3 PERRIERS SUR ANDELLE
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T3 PERRIERS SUR ANDELLE
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PERRIERS SUR ANDELLE
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T4 LES HOGUES
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188 800 € | 2 145 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VASCOEUIL
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173 000 € | 2 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 VASCOEUIL
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173 000 € | 2 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 54 Les Hogues | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 06/03/2025 | 5 Sen De L Argilliere | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 10/10/2024 | 28b Rue Des Ecoles | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 18/09/2024 | 21 Le Bout De Bas | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 29/06/2024 | 5004i Sainte Honorine | 271 100 € | 82 m² | 3 306 € |
| 07/06/2024 | 2 Che Du Calvaire | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 15/05/2024 | 5 Che De L Argiliere | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 11/03/2024 | 150 Les Hogues | 256 260 € | 79 m² | 3 244 € |
| 27/07/2023 | 1 Che Du Calvaire | 154 000 € | 87 m² | 1 770 € |
| 09/06/2023 | 2 Rue Du Lavoir | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 02/06/2023 | 6 Rue Cote De La Republique | 154 000 € | 95 m² | 1 621 € |
| 17/04/2023 | 35 Le Bout De Bas | 303 000 € | 100 m² | 3 030 € |