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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Vous cherchez une habitation pour votre famille à proximité des transports, de l'école , niché dans un village proche de Chamonix, Servoz saura vous séduire par sa taille humaine. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES HOUCHES ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES HOUCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5cRN Actuel
|
630 000 € | - |
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#9wBxh
|
695 000 € | +10,3% |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 172 Che De La Chapelle Du Lac | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |
| 28/03/2025 | 90 Che Du Viaduc Sainte Marie | 1 195 013 € | 147 m² | 8 129 € |
| 17/03/2025 | 101 Che Du Closet | 1 105 700 € | 110 m² | 10 052 € |
| 15/01/2025 | 442 Av De La Gare | 475 400 € | 115 m² | 4 134 € |
| 18/11/2024 | 481 Rte De La Griaz | 1 065 480 € | 105 m² | 10 147 € |
| 05/11/2024 | 217 Rte Du Pont | 1 523 770 € | 135 m² | 11 287 € |
| 30/05/2024 | 1317 Rte De Plaine Saint Jean | 777 780 € | 112 m² | 6 944 € |
| 30/05/2024 | 1317 Rte De Plaine Saint Jean | 712 220 € | 112 m² | 6 359 € |
| 30/04/2024 | 58 Rte Des Granges | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 08/04/2024 | 683 Rte Des Gens | 1 169 540 € | 124 m² | 9 432 € |
| 04/01/2024 | 452 Che Des Ravanets | 1 950 000 € | 151 m² | 12 914 € |
| 18/08/2023 | 95 Che De L Abreuvoir | 1 351 900 € | 136 m² | 9 940 € |
| 26/07/2023 | 442 Av De La Gare | 590 400 € | 115 m² | 5 134 € |
| 29/06/2023 | 80 Rte Des S Nailles | 2 000 000 € | 120 m² | 16 667 € |
| 29/05/2023 | 7 Che Des Rassettes | 1 134 370 € | 108 m² | 10 503 € |