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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
NOUVEAUTE, dans chalet A, appartement T2 neuf de 39.7 m², lot A003, situé en RDC comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre, salle de douche-wc. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 052 €/mois | 15 309 €/mois | 424 368 € | 44 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 444 960 € | 64 595 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 482 760 € | 102 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 524 640 € | 144 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 187 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, LES HOUCHES Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 188 Clos Du Vieux Frene | 574 300 € | 31 m² | 18 526 € |
| 06/01/2025 | 294 Rte De La Griaz | 735 000 € | 40 m² | 18 375 € |
| 24/09/2024 | 48 Pl De La Mairie | 1 265 460 € | 45 m² | 28 121 € |
| 29/07/2024 | 174 Che De L Abreuvoir | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 19/12/2023 | 4780 Rte De Vaudagne | 382 480 € | 50 m² | 7 650 € |
| 03/11/2023 | 95 Che Des Rocailles | 635 000 € | 52 m² | 12 212 € |
| 16/08/2023 | 235 Che Des Meytans | 875 000 € | 57 m² | 15 351 € |
| 28/07/2023 | 270 Rte De Taconnaz | 750 000 € | 55 m² | 13 636 € |
| 15/06/2023 | 1502 Rte De Bellevarde | 52 500 € | 25 m² | 2 100 € |