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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Découvrez ce projet de construction d’un chalet situé sur le secteur ensoleillé de Coupeau. Ce projet d'un chalet traditionnel de 200m² habitable est édifié sur une parcelle de 1 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 510 €/mois | 74 273 €/mois | 2 058 840 € | 213 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 991 €/mois | 54 518 €/mois | 2 158 920 € | 313 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 013 €/mois | 39 433 €/mois | 2 342 340 € | 496 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 609 €/mois | 32 148 €/mois | 2 546 160 € | 700 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 2 757 000 € | 911 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES HOUCHES ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES HOUCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES HOUCHES
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1 995 000 € | 10 500 € | 190 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 236 All Du Chateau | 1 713 550 € | 162 m² | 10 577 € |
| 16/12/2024 | 139 Rte De Lausenaz | 1 216 550 € | 160 m² | 7 603 € |
| 16/11/2023 | 1000 Rte De Coupeau | 52 500 € | 179 m² | 293 € |
| 08/11/2023 | 628 Maison Neuve | 1 650 000 € | 169 m² | 9 763 € |
| 25/07/2023 | 37 Che De Clair Temps | 1 200 000 € | 168 m² | 7 143 € |