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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Chalet refait a neuf.Chalet d’environ 130 m², entièrement refait à neuf avec goût, implanté sur une parcelle de 780 m². Il se compose de la façon suivante : 1er étage : accès depui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 898 €/mois | 60 297 €/mois | 1 671 432 € | 173 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 752 720 € | 254 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 1 901 520 € | 403 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 612 €/mois | 26 097 €/mois | 2 066 880 € | 568 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 460 €/mois | 22 606 €/mois | 2 238 000 € | 739 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LES HOUCHES
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1 595 000 € | 9 382 € | 170 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 90 Che Du Viaduc Sainte Marie | 1 195 013 € | 147 m² | 8 129 € |
| 20/12/2024 | 236 All Du Chateau | 1 713 550 € | 162 m² | 10 577 € |
| 16/12/2024 | 139 Rte De Lausenaz | 1 216 550 € | 160 m² | 7 603 € |
| 05/11/2024 | 217 Rte Du Pont | 1 523 770 € | 135 m² | 11 287 € |
| 04/01/2024 | 452 Che Des Ravanets | 1 950 000 € | 151 m² | 12 914 € |
| 16/11/2023 | 1000 Rte De Coupeau | 52 500 € | 179 m² | 293 € |
| 08/11/2023 | 628 Maison Neuve | 1 650 000 € | 169 m² | 9 763 € |
| 18/08/2023 | 95 Che De L Abreuvoir | 1 351 900 € | 136 m² | 9 940 € |
| 25/07/2023 | 37 Che De Clair Temps | 1 200 000 € | 168 m² | 7 143 € |