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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
COUP DE COEUR MONT-BLANC SERVOZ / LES HOUCHES Maison familiale d'exception | Vue imprenable sur le Mont-Blanc | Fort potentiel de valorisation Imaginez-vous réveiller chaque matin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 215 €/mois | 30 955 €/mois | 858 060 € | 88 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 498 €/mois | 22 721 €/mois | 899 760 € | 130 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 423 €/mois | 16 433 €/mois | 976 140 € | 207 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 1 061 040 € | 291 913 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 1 149 000 € | 379 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 236 All Du Chateau | 1 713 550 € | 162 m² | 10 577 € |
| 16/11/2023 | 1000 Rte De Coupeau | 52 500 € | 179 m² | 293 € |
| 08/11/2023 | 628 Maison Neuve | 1 650 000 € | 169 m² | 9 763 € |
| 25/07/2023 | 37 Che De Clair Temps | 1 200 000 € | 168 m² | 7 143 € |