Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
Découvrez cet appartement exceptionnel de 137,51 m² situé à Les Houches, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien lumineux et spacieux comprend quatre ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 074 €/mois | 39 618 €/mois | 1 098 216 € | 113 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 597 €/mois | 29 082 €/mois | 1 151 640 € | 167 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 941 €/mois | 21 033 €/mois | 1 249 380 € | 264 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 659 €/mois | 17 148 €/mois | 1 358 160 € | 373 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 902 €/mois | 14 855 €/mois | 1 470 600 € | 486 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES HOUCHES ↘ -0.3% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES HOUCHES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES HOUCHES
|
1 025 000 € | 6 406 € | 160 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 52 Rue De L Eglise | 47 000 € | 120 m² | 392 € |
| 07/06/2024 | 151 Che De La Georgeanne | 700 000 € | 135 m² | 5 185 € |
| 26/10/2023 | 424 Rte De Taconnaz | 707 200 € | 130 m² | 5 440 € |