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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Les Houches, appartement 3 pièces, 2 chambres, 68 m², terrasseAlpes Office Immobilier vous propose aux Houches : Situé à quelques pas du centre du village, dans un bâtiment récent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 493 752 € | 51 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 517 680 € | 75 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 119 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 610 560 € | 168 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LES HOUCHES ↗ +33.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LES HOUCHES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4TI4 Actuel
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460 000 € | - |
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#aXrlr
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460 000 € | - |
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#baL1W
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460 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES HOUCHES
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460 000 € | 6 765 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HOUCHES
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461 000 € | 7 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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461 000 € | 7 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 LES HOUCHES
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490 000 € | 7 656 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVOZ
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420 000 € | 5 753 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVOZ
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420 000 € | 5 753 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 68 Rte Des Granges | 576 440 € | 67 m² | 8 604 € |
| 27/05/2025 | 597 Rue De Bellevue | 591 545 € | 58 m² | 10 199 € |
| 18/04/2025 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 515 000 € | 61 m² | 8 443 € |
| 28/03/2025 | 1744 Rte De Coupeau | 303 600 € | 51 m² | 5 953 € |
| 13/01/2025 | 195 Av De La Gare | 381 000 € | 80 m² | 4 763 € |
| 13/12/2024 | 393 All Des Diligences | 259 675 € | 50 m² | 5 194 € |
| 13/11/2024 | 47 Imp Du Nant Fresnay | 517 358 € | 58 m² | 8 920 € |
| 06/11/2024 | 96 Che De Chatelard | 420 000 € | 78 m² | 5 385 € |
| 30/10/2024 | 132 Rte Des Gens | 444 500 € | 60 m² | 7 408 € |
| 18/10/2024 | 1744 Rte De Coupeau | 466 480 € | 58 m² | 8 043 € |
| 16/10/2024 | 88 Che Du Rocher D Oran | 583 550 € | 61 m² | 9 566 € |
| 20/08/2024 | 492 Rte Du Pont | 1 727 000 € | 65 m² | 26 569 € |
| 13/08/2024 | 75 Rte Du Cottage | 450 740 € | 51 m² | 8 838 € |
| 25/07/2024 | 421 Rte Du Pont | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 18/07/2024 | 180 Rte Des Trabets | 417 560 € | 50 m² | 8 351 € |