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Créer un compte gratuitFerme • 4 pièces • 220 m²
Chalet au calme avec vue dégagéeDécouvrez ce magnifique chalet de 220 m² niché au cœur des montagnes à Les Houches. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette résidence allie élégance et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 879 €/mois | 69 330 €/mois | 1 921 836 € | 199 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 794 €/mois | 50 891 €/mois | 2 015 280 € | 292 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 147 €/mois | 36 809 €/mois | 2 186 460 € | 463 752 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 903 €/mois | 30 009 €/mois | 2 376 720 € | 654 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 578 €/mois | 25 994 €/mois | 2 573 400 € | 850 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 18 Che Du Nais | 1 700 000 € | 261 m² | 6 513 € |
| 13/02/2024 | 167e Che Saint Antoine | 2 185 443 € | 250 m² | 8 742 € |
| 04/01/2024 | 616 Rte Du Pont | 2 155 300 € | 264 m² | 8 164 € |
| 16/11/2023 | 1000 Rte De Coupeau | 52 500 € | 179 m² | 293 € |