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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Maison à vendre 5 pièces LES ISSAMBRES (83).Très belle vue imprenable sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez pour cette villa provençale située sur les hauteurs des Issambres. Elle...
704 Boulevard des Gaulois 83380 Roquebrune-sur-Argens
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 045 €/mois | 63 773 €/mois | 1 767 780 € | 183 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 448 €/mois | 46 812 €/mois | 1 853 760 € | 269 182 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 173 €/mois | 33 858 €/mois | 2 011 140 € | 426 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 109 €/mois | 27 603 €/mois | 2 186 160 € | 601 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 890 €/mois | 23 909 €/mois | 2 367 000 € | 782 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9005 Les Petugons | 1 515 000 € | 227 m² | 6 674 € |
| 04/04/2025 | 359 Bd Des Nymphes | 1 940 955 € | 242 m² | 8 020 € |
| 15/01/2025 | 52 Bd Des Tritons | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |
| 20/12/2024 | 105 Che De Ronde | 1 300 000 € | 214 m² | 6 075 € |
| 18/12/2024 | 77 Bd Des Agasses | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |
| 04/12/2024 | 656 Bd Des Celtes | 827 000 € | 200 m² | 4 135 € |
| 08/11/2024 | 225 Av Des Mimosas | 975 000 € | 200 m² | 4 875 € |
| 25/10/2024 | 750 Av Beau Rivage | 1 001 400 € | 250 m² | 4 006 € |
| 04/10/2024 | 716 Av Du Theatre De Verdure | 1 286 550 € | 200 m² | 6 433 € |
| 20/09/2024 | 119 Av Des Coteaux | 1 410 000 € | 199 m² | 7 085 € |
| 17/09/2024 | 9006 Parpaillon | 1 229 740 € | 200 m² | 6 149 € |
| 21/08/2024 | 52 Bd Des Tritons | 1 340 000 € | 195 m² | 6 872 € |
| 02/08/2024 | 326 All Ancien Train Des Pignes | 2 012 600 € | 191 m² | 10 537 € |
| 30/07/2024 | 673 Bd Des Gaulois | 933 000 € | 209 m² | 4 464 € |
| 01/07/2024 | 120 Imp Du Pebrier | 1 560 000 € | 200 m² | 7 800 € |