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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Olivier Ardaens vous propose: Maison de 170 m² aux Issambres et à 1,2 km des plages.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché ...
335 avenue de la riviere 83380 Roquebrune-sur-Argens
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 062 €/mois | 36 552 €/mois | 1 013 208 € | 104 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 854 €/mois | 26 830 €/mois | 1 062 480 € | 154 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 404 €/mois | 19 406 €/mois | 1 152 720 € | 244 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 1 253 040 € | 344 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 1 356 900 € | 448 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ISSAMBRES
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945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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990 000 € | 5 156 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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990 000 € | 5 156 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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990 000 € | 4 950 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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895 000 € | 4 761 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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890 000 € | 4 238 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T9 LES ISSAMBRES
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875 000 € | 4 679 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ISSAMBRES
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875 000 € | 4 679 € | 187 m² | 9 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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850 000 € | 5 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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849 000 € | 5 145 € | 165 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 93 Imp De La Gardiette | 820 000 € | 180 m² | 4 556 € |
| 05/06/2025 | 141 Bd Des Collines | 782 200 € | 170 m² | 4 601 € |
| 15/05/2025 | 223 Imp Jaune | 113 333 € | 145 m² | 782 € |
| 10/04/2025 | 9004 Les Tourres | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 08/04/2025 | 1517 Cor Des Issambres | 525 000 € | 158 m² | 3 323 € |
| 20/02/2025 | 9125 Les Baux | 1 150 000 € | 150 m² | 7 667 € |
| 14/02/2025 | 373 Av Des Pins Parasols | 1 060 180 € | 149 m² | 7 115 € |
| 13/02/2025 | 150 Imp Des Topazes | 863 660 € | 137 m² | 6 304 € |
| 16/01/2025 | 257 Bd Du Corail | 2 100 000 € | 160 m² | 13 125 € |
| 15/01/2025 | 52 Bd Des Tritons | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |
| 18/12/2024 | 77 Bd Des Agasses | 1 100 000 € | 193 m² | 5 699 € |
| 13/12/2024 | 524 Av Du Verdon | 1 073 350 € | 155 m² | 6 925 € |
| 13/12/2024 | 75 Che Des Castagnoles | 1 580 000 € | 155 m² | 10 194 € |
| 04/12/2024 | 656 Bd Des Celtes | 827 000 € | 200 m² | 4 135 € |
| 29/11/2024 | 112 All Des Eglantines | 550 000 € | 154 m² | 3 571 € |