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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
A 2kms de la plage et des commodités, cette Maison bénéficie d'une belle exposition, d'une situation géographique proche de Sainte Maxime. Le jardin est aménagé, arboré de plantes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES ISSAMBRES
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749 500 € | 5 552 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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745 000 € | 5 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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745 000 € | 5 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T4 LES ISSAMBRES
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765 000 € | 6 220 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ISSAMBRES
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765 000 € | 6 220 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 LES ISSAMBRES
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770 000 € | 6 581 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 LES ISSAMBRES
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782 000 € | 6 860 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ISSAMBRES
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785 000 € | 6 542 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T7 LES ISSAMBRES
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795 000 € | 6 260 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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795 000 € | 6 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 LES ISSAMBRES
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795 000 € | 6 681 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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795 000 € | 5 846 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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795 000 € | 5 719 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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799 000 € | 6 496 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ISSAMBRES
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680 000 € | 5 113 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 346 All Des Coccinelles | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 10/06/2025 | 56 Che Des Arquets | 592 303 € | 100 m² | 5 923 € |
| 28/05/2025 | 169 Av Auguste Renoir | 585 550 € | 118 m² | 4 962 € |
| 22/05/2025 | 405 Av Des Perdrix | 2 152 605 € | 110 m² | 19 569 € |
| 12/05/2025 | 5 Che De La Valette | 530 000 € | 119 m² | 4 454 € |
| 30/04/2025 | 7a Che De Bellevue | 387 000 € | 92 m² | 4 207 € |
| 15/04/2025 | 463 Av De L Aramon | 1 090 000 € | 124 m² | 8 790 € |
| 11/04/2025 | 9002 Le Blavet | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 04/04/2025 | 3 Che Des Pres Chevaux | 650 000 € | 105 m² | 6 190 € |
| 03/04/2025 | 9120 Che De La Valette | 559 350 € | 132 m² | 4 238 € |
| 27/03/2025 | 149 Av Auguste Renoir | 435 000 € | 94 m² | 4 628 € |
| 27/03/2025 | 804 Che Des Fourques | 900 000 € | 115 m² | 7 826 € |
| 21/03/2025 | 506 Bd Plein Sud | 766 000 € | 117 m² | 6 547 € |
| 21/03/2025 | 30 Imp Viro Drecho | 1 092 280 € | 100 m² | 10 923 € |
| 10/03/2025 | 752 Bd Des Nymphes | 1 125 000 € | 132 m² | 8 523 € |