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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande ! Rare à la vente, Appartement dans résidence avec PISCINE, secteur Les Issambres, environ 24m² + Terrasse 7.5m² + PARKING PRIVÉ Somptueu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LES ISSAMBRES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LES ISSAMBRES
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157 000 € | 6 280 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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164 000 € | 6 833 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 LES ISSAMBRES
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169 000 € | 7 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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149 000 € | 5 138 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 LES ISSAMBRES
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145 000 € | 6 591 € | 22 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 178 350 € | 28 m² | 6 370 € |
| 21/05/2025 | 5068 Bougnon | 171 876 € | 34 m² | 5 055 € |
| 19/05/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 14/05/2025 | 2665 D 8 Col Du Bougnon | 145 000 € | 27 m² | 5 370 € |
| 30/04/2025 | 78 Av De La Thebaide | 171 000 € | 32 m² | 5 344 € |
| 29/04/2025 | 83 Bd Des Oliviers Varazur | 211 218 € | 36 m² | 5 867 € |
| 29/04/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 175 250 € | 28 m² | 6 259 € |
| 28/04/2025 | 9301 Cor Des Issambres | 258 000 € | 32 m² | 8 063 € |
| 15/04/2025 | 77 Av De La Thebaide | 200 600 € | 25 m² | 8 024 € |
| 09/04/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 205 000 € | 34 m² | 6 029 € |
| 04/04/2025 | 9001 Baou D Angeli Ouest | 107 000 € | 22 m² | 4 864 € |
| 25/03/2025 | 2665 D 8 Col Du Bougnon | 154 000 € | 36 m² | 4 278 € |
| 11/03/2025 | 83 Bd Des Oliviers Varazur | 141 600 € | 36 m² | 3 933 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Des Musaraignes | 1 150 000 € | 20 m² | 57 500 € |
| 14/02/2025 | 83 Bd Des Oliviers Varazur | 131 000 € | 23 m² | 5 696 € |