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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Cet appartement de 2 pièces avec vue sur la grande bleue et les montagnes, situé dans une résidence sécurisée et proposant piscine, tennis et terrain de pétanque vous séduira.Situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 547 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 627 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LES ISSAMBRES ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LES ISSAMBRES
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198 000 € | 5 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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198 000 € | 5 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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199 000 € | 5 378 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 LES ISSAMBRES
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199 000 € | 5 686 € | 35 m² | 3 | Voir |
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T3 LES ISSAMBRES
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199 000 € | 5 528 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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199 990 € | 4 651 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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202 200 € | 5 321 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T3 LES ISSAMBRES
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190 000 € | 4 872 € | 39 m² | 3 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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210 000 € | 5 833 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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179 000 € | 5 424 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 LES ISSAMBRES
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172 000 € | 4 000 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1761c Le Blavet | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 22/05/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 178 350 € | 28 m² | 6 370 € |
| 21/05/2025 | 5068 Bougnon | 171 876 € | 34 m² | 5 055 € |
| 19/05/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 238 505 € | 43 m² | 5 547 € |
| 19/05/2025 | 8 Pl Saint Pierre | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 15/05/2025 | 1761i Le Blavet | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 14/05/2025 | 2665 D 8 Col Du Bougnon | 145 000 € | 27 m² | 5 370 € |
| 30/04/2025 | 78 Av De La Thebaide | 171 000 € | 32 m² | 5 344 € |
| 29/04/2025 | 83 Bd Des Oliviers Varazur | 211 218 € | 36 m² | 5 867 € |
| 29/04/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 175 250 € | 28 m² | 6 259 € |
| 28/04/2025 | 9301 Cor Des Issambres | 258 000 € | 32 m² | 8 063 € |
| 15/04/2025 | 77 Av De La Thebaide | 200 600 € | 25 m² | 8 024 € |
| 15/04/2025 | 4711 Cor Des Issambres | 278 150 € | 46 m² | 6 047 € |
| 10/04/2025 | 5078 Bougnon | 205 250 € | 42 m² | 4 887 € |
| 10/04/2025 | 1761d Le Blavet | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |