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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
Mas 2 pièces aux Issambres vue mer.Situé sur les hauteurs prisées des Issambres, à Seulement 3Km des plages, ce charmant mas provençal deux pièces meublé et entièrement équipé se t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LES ISSAMBRES ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LES ISSAMBRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Hpx Actuel
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348 000 € | - |
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#b66kd
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348 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Cavalieres | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Du Pre De Foire | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 03/02/2025 | 122 All Des Romarins Sauvages | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 23/01/2025 | 79 Lot Green Village | 286 000 € | 56 m² | 5 107 € |
| 13/01/2025 | 252 Che De La Riviere | 345 000 € | 35 m² | 9 857 € |
| 10/01/2025 | 111 All Des Muges | 236 400 € | 41 m² | 5 766 € |
| 27/12/2024 | 174 All Des Romarins Sauvages | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 29/11/2024 | 5005 Bd Du Val D Esquieres | 500 000 € | 55 m² | 9 091 € |
| 03/10/2024 | 5095 Les Vergers | 105 300 € | 39 m² | 2 700 € |
| 26/09/2024 | 187 Imp De Bougnon | 2 300 000 € | 45 m² | 51 111 € |
| 05/09/2024 | 106 Lot Green Village | 291 400 € | 49 m² | 5 947 € |
| 04/09/2024 | 209 Rue De La Garrigue Varazur | 225 000 € | 25 m² | 9 000 € |
| 29/08/2024 | 107 All Des Mimosas Chenilles | 211 200 € | 54 m² | 3 911 € |
| 22/08/2024 | 82 All Le Petit Village | 392 000 € | 52 m² | 7 538 € |
| 07/08/2024 | 9500 Che Des Pres Chevaux | 190 000 € | 21 m² | 9 048 € |