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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 101 m²
5 PIÈCES de 101m² + EXT(S) DE 27m² + PKG(s)Les Lilas ** Magnifique 5 PIÈCES de 101m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 27m² À 3 min à pied du Métro ligne 11, station « Mairie des Lilas » ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 776 €/mois | 29 624 €/mois | 821 184 € | 85 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 176 €/mois | 21 745 €/mois | 861 120 € | 125 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 934 200 € | 198 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 1 015 440 € | 279 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 1 099 500 € | 363 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES LILAS ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES LILAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES LILAS
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750 000 € | 7 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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750 000 € | 7 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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T5 LES LILAS
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750 000 € | 7 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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750 000 € | 7 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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750 000 € | 7 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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733 700 € | 6 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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732 700 € | 6 484 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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732 700 € | 6 484 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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729 500 € | 7 014 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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729 500 € | 7 014 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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729 500 € | 7 014 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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729 000 € | 7 010 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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729 000 € | 6 943 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES LILAS
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728 900 € | 6 394 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Quatorze Juillet | 707 700 € | 95 m² | 7 449 € |
| 10/02/2025 | 86 Rue De Romainville | 732 030 € | 81 m² | 9 037 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Du Coq Francais | 570 000 € | 94 m² | 6 064 € |
| 31/10/2024 | 38 Rue Des Bruyeres | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 27/09/2024 | 74 Rue Romain Rolland | 890 662 € | 120 m² | 7 422 € |
| 17/09/2024 | 52 Rue De Paris | 430 000 € | 85 m² | 5 059 € |
| 04/09/2024 | 44 Rue De Romainville | 515 000 € | 88 m² | 5 852 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue Jean Moulin | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € |
| 08/07/2024 | 22 Rue Normandie Niemen | 623 000 € | 89 m² | 7 000 € |
| 12/06/2024 | 50 Rue De L Egalite | 480 000 € | 90 m² | 5 333 € |
| 30/04/2024 | 2 Av G Clemenceau | 557 100 € | 95 m² | 5 864 € |
| 03/04/2024 | 23 Rue Jean Moulin | 707 000 € | 102 m² | 6 931 € |
| 26/01/2024 | 43 Rue De L Egalite | 510 000 € | 81 m² | 6 296 € |
| 30/06/2023 | 22 Rue De Romainville | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 14/04/2023 | 11 Rue Lucien Noel | 675 000 € | 96 m² | 7 031 € |