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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 25 m²
À La Palmyre, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 1,5 km de l'océan et des plages, et à 500 mè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 171 276 € | 17 742 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 179 640 € | 26 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 211 920 € | 58 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 966 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LES MATHES ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LES MATHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LES MATHES
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159 700 € | 5 704 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MATHES
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162 750 € | 5 250 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MATHES
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162 750 € | 5 250 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MATHES
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162 750 € | 5 250 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MATHES
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162 750 € | 5 250 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T2 LES MATHES
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163 120 € | 5 262 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T3 LES MATHES
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163 500 € | 5 839 € | 28 m² | 3 | Voir |
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T2 LES MATHES
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150 000 € | 6 250 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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149 000 € | 4 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T3 LES MATHES
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169 600 € | 5 653 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MATHES
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169 600 € | 5 653 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MATHES
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139 500 € | 5 365 € | 26 m² | 3 | Voir |
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T2 LES MATHES
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138 600 € | 6 026 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LES MATHES
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138 600 € | 6 026 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 166 Le Clos Des Chenes | 137 000 € | 26 m² | 5 269 € |
| 22/05/2025 | 81f Res Les Maisons De L Ocean | 146 750 € | 32 m² | 4 586 € |
| 14/04/2025 | 20 Res Les Charmilles | 80 000 € | 26 m² | 3 077 € |
| 26/03/2025 | 7070 Canton De Fontison | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 13/02/2025 | 7046 Bois D'eleis | 133 000 € | 25 m² | 5 320 € |
| 17/01/2025 | 178o Res Les Maisons De L Ocean | 145 333 € | 32 m² | 4 542 € |
| 17/12/2024 | 18b Res Les Maisons De L Ocean | 156 000 € | 32 m² | 4 875 € |
| 13/12/2024 | 7048 Canton De Fontison | 122 000 € | 25 m² | 4 880 € |
| 16/11/2024 | 175 Res Les Talaris | 176 500 € | 25 m² | 7 060 € |
| 25/10/2024 | 7070 Res Les Villas De La Palmyre | 137 400 € | 22 m² | 6 245 € |
| 14/10/2024 | 227s Res Les Maisons De L Ocean | 146 000 € | 32 m² | 4 563 € |
| 11/10/2024 | 142 Res Les Talaris | 168 000 € | 25 m² | 6 720 € |
| 24/09/2024 | 73 Le Clos Des Chenes | 163 000 € | 30 m² | 5 433 € |
| 06/09/2024 | 169 Le Clos Des Chenes | 166 000 € | 25 m² | 6 640 € |
| 04/09/2024 | 7070 Res Les Villas De La Palmyre | 136 876 € | 29 m² | 4 720 € |