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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
LES MATHES à 500 mètres du Centre VilleIdéalement située, Maison BBC traversante de 2012 meublée dans un Lotissement avec peu de charges, secteur calme et recherché comprenant ; -a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MATHES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MATHES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES MATHESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AUGUSTIN
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298 965 € | 3 180 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUGUSTIN
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299 600 € | 3 057 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MATHES
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299 890 € | 2 969 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ST AUGUSTIN
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299 900 € | 3 157 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MATHES
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T4 LES MATHES
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299 987 € | 3 158 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MATHES
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297 000 € | 2 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUGUSTIN
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T4 ST AUGUSTIN
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289 900 € | 2 899 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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309 900 € | 3 099 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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313 000 € | 3 130 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN
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313 000 € | 3 130 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MATHES
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283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MATHES
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283 081 € | 2 831 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LES MATHES
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283 000 € | 2 830 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 37 Av De La Coubre | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 15/05/2025 | 107 Les Tremieres | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 25/04/2025 | 33 Rue De La Sabliere | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Des Chagnes | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 24/02/2025 | 37 Rue Des Perdrix | 355 000 € | 92 m² | 3 859 € |
| 17/02/2025 | 3a Rue Notre Dame De Buze | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Des Tourterelles | 271 000 € | 80 m² | 3 388 € |
| 15/01/2025 | 135 Les Tremieres | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 19/12/2024 | 1 Res Domaine Des Combes | 215 000 € | 83 m² | 2 590 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Perdrix | 335 500 € | 99 m² | 3 389 € |
| 20/11/2024 | 2 Av Mozart | 130 200 € | 100 m² | 1 302 € |
| 18/11/2024 | 43 Av De L Ocean | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 14/11/2024 | 117 Les Tremieres | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 06/11/2024 | 9a Av Du Grand Logis | 289 000 € | 80 m² | 3 613 € |
| 30/10/2024 | 21b Rue Du Margarin | 253 000 € | 83 m² | 3 048 € |