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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
L'agence REMAX Les Mathes vous propose, a` quelques pas des plages de La Palmyre, au cœur du quartier tre`s recherche´ du Golf, cette superbe villa contemporaine ide´alement situe´...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 657 €/mois | 68 658 €/mois | 1 903 188 € | 197 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 631 €/mois | 50 397 €/mois | 1 995 720 € | 289 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 029 €/mois | 36 452 €/mois | 2 165 220 € | 459 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 806 €/mois | 29 715 €/mois | 2 353 440 € | 647 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 2 548 500 € | 842 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 3 All Des Geraniums | 800 000 € | 152 m² | 5 263 € |
| 04/09/2024 | 11 Che Des Trois Coups | 780 100 € | 193 m² | 4 042 € |
| 07/05/2024 | 71b Rue Leon Nicolle | 473 750 € | 186 m² | 2 547 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De Cravans | 350 000 € | 200 m² | 1 750 € |
| 09/06/2023 | 31 All D Arvert | 571 410 € | 191 m² | 2 992 € |