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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison pleine de charme en pierre de meulières de 130 m² au sol et de 120m² en Loi Carrez dans un cadre verdoyant et paisible de la commune recherchée des Molières. Cette maison pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MOLIERES ↗ +0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MOLIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES MOLIERES
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MOLIERES
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MOLIERES
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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357 400 € | 2 954 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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362 809 € | 3 211 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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354 000 € | 2 682 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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369 000 € | 3 324 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T8 LIMOURS
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349 900 € | 2 464 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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370 154 € | 3 034 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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349 756 € | 3 095 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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349 756 € | 3 095 € | 113 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue De Boullay | 372 000 € | 123 m² | 3 024 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De L Etang | 498 400 € | 140 m² | 3 560 € |
| 23/09/2024 | 3 Rue De L Etang | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Des Longs Reages | 362 400 € | 96 m² | 3 775 € |
| 12/05/2023 | 25ter Rue De Paris | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |