Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Beau terrain plat situé dans un environnement calme permettant différentes possibilités architecturales.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 455 448 € | 47 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 980 €/mois | 12 061 €/mois | 477 600 € | 69 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 518 220 € | 109 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 347 €/mois | 7 112 €/mois | 563 280 € | 154 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 609 900 € | 201 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES MOLLETTES
|
424 000 € | 3 475 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MOLLETTES
|
424 000 € | 3 504 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHIGNIN
|
406 000 € | 2 725 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHIGNIN
|
406 000 € | 2 725 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMELIAN
|
450 000 € | 3 147 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMELIAN
|
395 000 € | 2 616 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANAISE
|
385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANAISE
|
385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANAISE
|
385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANAISE
|
385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES MARCHES
|
365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTMELIAN
|
365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5138 Bourbiere | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 09/10/2024 | 5148 Les Granges | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 16/09/2024 | 163 Rue Francois Villon | 211 150 € | 127 m² | 1 663 € |
| 31/05/2024 | 5101 Le Mollard Du Lac | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 21/08/2023 | 5049 La Ville | 320 112 € | 143 m² | 2 239 € |
| 18/07/2023 | 5044 La Peysse | 300 700 € | 139 m² | 2 163 € |
| 24/03/2023 | 131 Mte Du Serre | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |