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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Maison 6 pièces** 327 050 €** Cette belle propriété de style longère sur la commune de Fougères sur Bièvre (41120) à 20 min de Blois et 10 min de Contres, sur plus d'1 hectare vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 189 €/mois | 12 694 €/mois | 351 876 € | 36 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 53 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 155 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CANDE SUR BEUVRON
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327 050 € | 1 595 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 CELLETTES
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328 600 € | 1 643 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 CANDE SUR BEUVRON
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349 000 € | 1 754 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDE SUR BEUVRON
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349 000 € | 1 754 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 CANDE SUR BEUVRON
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349 000 € | 1 754 € | 199 m² | 7 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 38a Rte De La Haye | 250 000 € | 216 m² | 1 157 € |
| 17/07/2023 | 4 Rue Des Carteries | 181 900 € | 180 m² | 1 011 € |