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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 19 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 192 840 € | 28 044 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 81 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MONTILS ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MONTILS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LES MONTILSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MONTILS
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164 163 € | 2 249 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLES
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176 486 € | 2 263 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CELLETTES
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163 679 € | 1 972 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CELLETTES
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162 950 € | 1 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAILLES
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177 941 € | 2 542 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue De L Eglise | 217 900 € | 78 m² | 2 794 € |
| 06/02/2025 | 38 Rte De Blois | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 14/11/2024 | 21 Rue Haute | 115 000 € | 87 m² | 1 322 € |
| 11/09/2024 | 14 Rte De La Haye | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue De Bel Air | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 11/07/2024 | 37 Rue Du Vieux Porche | 20 000 € | 56 m² | 357 € |
| 27/06/2024 | 57 Rte De Blois | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 01/06/2024 | 121 Rte De Cande | 84 500 € | 72 m² | 1 174 € |
| 25/05/2024 | 11a Rue De Bel Air | 77 000 € | 58 m² | 1 328 € |
| 21/02/2024 | 3 Rte De La Roche | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 01/02/2024 | 15 Rue Des Bourgeons Rouges | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Des Bergeronnettes | 160 660 € | 88 m² | 1 826 € |
| 13/10/2023 | 1 Rte De La Haye | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 12/10/2023 | 3 Rue De Frileuse | 142 500 € | 88 m² | 1 619 € |
| 08/09/2023 | 31 Rte De Blois | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |