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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Quentin Duvillier vous propose: AU CALME / En CENTRE VILLE des Mureaux, toutes commodités à PIED venez vous installer dans cette maison INDI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 29 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 67 794 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 376 200 € | 124 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LES MUREAUX
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261 000 € | 3 000 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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261 000 € | 3 000 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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T4 LES MUREAUX
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260 000 € | 3 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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260 000 € | 3 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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257 500 € | 2 861 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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265 590 € | 2 529 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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265 590 € | 2 529 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 24/04/2025 | 155 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 69 m² | 212 117 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Du 19 Mars 1962 | 281 000 € | 82 m² | 3 427 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Des Pierrelayes | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Paul Eluard | 219 000 € | 75 m² | 2 920 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Andre Breton | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/12/2024 | 101 Rue Paul Doumer | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Leo Lagrange | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Du Moulin | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |