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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
à 8 min de la gareJe vous propose : Au centre ville, belle maison ancienne avec beaucoup de charme, entièrement rénové, spacieux et fonctionnel, je vous laisse le soin de découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES MUREAUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aofVc Actuel
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298 000 € | - |
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#apu7k
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298 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES MUREAUX
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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301 900 € | 2 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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302 000 € | 2 796 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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286 000 € | 2 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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285 000 € | 2 568 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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275 750 € | 2 260 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |
| 26/08/2024 | 63 Rue De La Haye | 276 000 € | 96 m² | 2 875 € |
| 22/08/2024 | 27 Rue De L Oree Du Bois | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 12/08/2024 | 118 Rue Paul Eluard | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 07/08/2024 | 99 Rue De La Haye | 362 750 € | 129 m² | 2 812 € |
| 17/07/2024 | 13 Sen Derville | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 28/06/2024 | 47 Rue Des Bougimonts | 290 000 € | 93 m² | 3 118 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue De La Paix | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue De La Croix Verte | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Isadora Duncan | 166 426 € | 110 m² | 1 513 € |