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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Bienvenue dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des quais de la Seine.Cette maison familiale de 1980, située dans une rue sécurisée par un portail, offre un emplace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 286 020 € | 29 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 43 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 69 077 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 353 760 € | 97 397 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 383 100 € | 126 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES MUREAUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLzvG Actuel
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265 590 € | - |
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#aLkXA
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265 590 € | - |
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#aLJFQ
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265 590 € | - |
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#b5p93
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260 000 € | -2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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T6 LES MUREAUX
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249 900 € | 1 937 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Andre Breton | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/12/2024 | 101 Rue Paul Doumer | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Leo Lagrange | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |