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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Située au cœur d’un secteur calme et recherché des Mureaux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison familiale de 4 pièces d’une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO7We Actuel
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219 000 € | - |
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#aIVNT
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219 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LES MUREAUX
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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219 000 € | 1 622 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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210 000 € | 1 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 24/04/2025 | 163 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 150 m² | 97 574 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Des Coquetiers | 345 000 € | 156 m² | 2 212 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |
| 07/08/2024 | 99 Rue De La Haye | 362 750 € | 129 m² | 2 812 € |
| 18/07/2024 | 12 Rue Des Pierrelayes | 414 000 € | 147 m² | 2 816 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De La Haye | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue De La Croix Verte | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue Isadora Duncan | 166 426 € | 110 m² | 1 513 € |
| 26/02/2024 | 17 Rue Des Bouvreuils | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 02/02/2024 | 77 Rue Leo Lagrange | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 23/11/2023 | 11 Rue Georges Sand | 192 176 € | 110 m² | 1 747 € |