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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Vente Appartement 5 piècesiad France - Vanessa Louvrier vous propose: Appartement Spacieux de 100m² - Les Mureaux - Idéal Famille ou Investisseur Situé au 5ème étage d'une résidenc...
7 Parc Talbot 78130 Les Mureaux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LES MUREAUX ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES MUREAUX
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 70 Bd Victor Hugo | 14 636 076 € | 80 m² | 182 951 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Des Pleiades | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 21/01/2025 | 10 All Colette | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Des Pleiades | 168 000 € | 95 m² | 1 768 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Jean Fourcade | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 28/10/2024 | 9 Parc Amilcar | 158 000 € | 84 m² | 1 881 € |
| 20/09/2024 | 7 Parc Talbot | 117 000 € | 94 m² | 1 245 € |
| 15/07/2024 | 10 Rue Des Pleiades | 154 000 € | 93 m² | 1 656 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue Des Pleiades | 149 000 € | 81 m² | 1 840 € |
| 29/03/2024 | 5 Parc Hispano Suiza | 154 000 € | 84 m² | 1 833 € |
| 01/03/2024 | 10 All Colette | 109 000 € | 84 m² | 1 298 € |
| 15/12/2023 | 40 Rue Gabriel Vilain | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 23/10/2023 | 20 Rue Stendhal | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 25/09/2023 | 10 Rue Jean Cessou | 206 500 € | 84 m² | 2 458 € |
| 23/08/2023 | 8 All Colette | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |