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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Appartement-Maison de Prestige 54,65 m² avec JARDIN !!À vendre – Résidence d'Exception : Appartement-Maison de Prestige 54,65 m² • Jardin 190,85 m² • Rénovation Intégrale Haut Stan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, LES MUREAUX ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 49 Rue Des Coquetiers | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 24/04/2025 | 155 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 69 m² | 212 117 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Pasteur | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Des Pierrelayes | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 04/04/2025 | 2 Rte De Verneuil | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 28/02/2025 | 12b Rte De Verneuil | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 12/02/2025 | 35 Rue De Lucenay | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 30/12/2024 | 5 Cite Aubert | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 12/12/2024 | 21 Av Du Marechal Foch | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Du Moulin | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 20/09/2024 | 68 Rue Des Perrons | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 19/09/2024 | 23 Che Des Grands Clozeaux | 174 000 € | 50 m² | 3 480 € |
| 14/09/2024 | 18 Rue Des Puiseux | 255 000 € | 72 m² | 3 542 € |
| 22/08/2024 | 15 Rue Du Pont De Claix | 221 000 € | 54 m² | 4 093 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Pierre Curie | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |