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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
LES MUREAUX secteur VERNEUIL Maison non mitoyenne 105m² 6 pi.Dans un quartier recherché des MUREAUX, l' de MEULAN EN YVELINES vous propose cette solide maison des années 1970, non ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LES MUREAUX ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LES MUREAUX
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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265 590 € | 2 529 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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265 590 € | 2 529 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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275 750 € | 2 260 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPET
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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249 900 € | 1 937 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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249 900 € | 1 937 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Andre Breton | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/12/2024 | 101 Rue Paul Doumer | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Leo Lagrange | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |