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EXCLUSIVITÉPORTES OUVERTES - Le samedi 31 Janvier de 10h à 13h. Uniquement sur rendez-vousLES MUREAUX - Maison individuelle de 110 m² , grande pièce de vie, terrasse de 33 m², 3 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES MUREAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES MUREAUX
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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323 000 € | 3 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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323 000 € | 3 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
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323 000 € | 3 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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325 000 € | 2 686 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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325 500 € | 2 881 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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326 500 € | 2 889 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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326 900 € | 2 972 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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312 900 € | 2 845 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LES MUREAUX
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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336 900 € | 3 178 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Andre Breton | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Leo Lagrange | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 10/10/2024 | 5 Rue Des Bougimonts | 324 950 € | 113 m² | 2 876 € |
| 26/09/2024 | 37 Rue De L Oree Du Bois | 262 500 € | 109 m² | 2 408 € |
| 19/09/2024 | 20 Rue Jules Valles | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 26/08/2024 | 63 Rue De La Haye | 276 000 € | 96 m² | 2 875 € |