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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Pavillon de 5 pièces principalesMaison meulière, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée vous serez séduit par un be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LES MUREAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES MUREAUX
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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298 000 € | 2 547 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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301 900 € | 2 745 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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302 000 € | 2 796 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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294 900 € | 2 891 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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305 000 € | 3 211 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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292 000 € | 3 042 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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292 000 € | 3 042 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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289 900 € | 3 052 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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286 000 € | 2 600 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Pierre Leroy | 30 000 € | 115 m² | 261 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Du 19 Mars 1962 | 281 000 € | 82 m² | 3 427 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 02/04/2025 | 56 Rue Des Perclairs | 90 000 € | 110 m² | 818 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue Andre Breton | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/12/2024 | 101 Rue Paul Doumer | 255 000 € | 86 m² | 2 965 € |
| 26/11/2024 | 42 Rue Leo Lagrange | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/10/2024 | 7 All Edmond Coutin | 279 600 € | 97 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue Isadora Duncan | 181 043 € | 110 m² | 1 646 € |
| 11/10/2024 | 1 Rue De L Oree Du Bois | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |