Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Découvrez ce terrain situé à LES MUREAUX, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 500m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 309 792 € | 32 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 324 840 € | 47 162 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 352 440 € | 74 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 383 040 € | 105 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LES MUREAUX
|
287 900 € | 3 944 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
288 900 € | 3 210 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES MUREAUX
|
289 900 € | 3 814 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
285 000 € | 3 276 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
290 900 € | 3 306 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES MUREAUX
|
282 900 € | 3 450 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
282 900 € | 3 109 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES MUREAUX
|
293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LES MUREAUX
|
294 900 € | 4 274 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES MUREAUX
|
295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 05/05/2025 | 49 Rue Des Coquetiers | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 24/04/2025 | 155 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 69 m² | 212 117 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Pasteur | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Du 19 Mars 1962 | 281 000 € | 82 m² | 3 427 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Des Pierrelayes | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 28/02/2025 | 12b Rte De Verneuil | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 12/02/2025 | 35 Rue De Lucenay | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 30/12/2024 | 5 Cite Aubert | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Paul Eluard | 219 000 € | 75 m² | 2 920 € |