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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Découvrez cette maison individuelle, idéalement située aux Mureaux. Érigée sur un terrain d'environ 877 m².Elle offre un jardin sur le devant permettant de rentrer des véhicules et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LES MUREAUX ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LES MUREAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LES MUREAUX
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252 000 € | 3 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LES MUREAUX
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252 000 € | 3 190 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 LES MUREAUX
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252 000 € | 3 190 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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251 500 € | 2 959 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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255 900 € | 2 908 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LES MUREAUX
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257 500 € | 2 861 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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260 000 € | 3 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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260 000 € | 3 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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260 000 € | 3 171 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MUREAUX
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260 000 € | 2 826 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 LES MUREAUX
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261 000 € | 3 000 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 39 Rue F Dureau | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 05/05/2025 | 49 Rue Des Coquetiers | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |
| 24/04/2025 | 155 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 69 m² | 212 117 € |
| 23/04/2025 | 31 Rue Pasteur | 235 000 € | 61 m² | 3 852 € |
| 16/04/2025 | 42 Rue Du Pieu | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 11/04/2025 | 147 Rue De La Haye | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 11/04/2025 | 31 Rue Du 19 Mars 1962 | 281 000 € | 82 m² | 3 427 € |
| 07/04/2025 | 3 Imp Des Pierrelayes | 280 000 € | 69 m² | 4 058 € |
| 28/02/2025 | 12b Rte De Verneuil | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bois | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 12/02/2025 | 35 Rue De Lucenay | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue Gabriel Faure | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 30/12/2024 | 5 Cite Aubert | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Paul Eluard | 219 000 € | 75 m² | 2 920 € |