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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
Charmante maison récente de 4 chambres aux MureauxDécouvrez cette superbe maison individuelle de 168 m², construite en 2021, située dans un quartier prisé des Mureaux. Cette propri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 554 064 € | 57 394 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 581 040 € | 84 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 630 360 € | 133 690 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 685 200 € | 188 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 741 900 € | 245 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LES MUREAUX
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516 000 € | 3 071 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MUREAUX
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516 000 € | 3 071 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MUREAUX
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T8 LES MUREAUX
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516 000 € | 3 071 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MUREAUX
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516 000 € | 3 071 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MUREAUX
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516 000 € | 3 071 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MUREAUX
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516 000 € | 3 071 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T9 LES MUREAUX
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515 000 € | 2 500 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAPET
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAPET
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAPET
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LES MUREAUX
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439 000 € | 2 439 € | 180 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40b Rue Paul Curien | 501 700 € | 179 m² | 2 803 € |
| 24/04/2025 | 163 Av Du Marechal Foch | 14 636 076 € | 150 m² | 97 574 € |
| 17/10/2024 | 32 Rue Des Coquetiers | 345 000 € | 156 m² | 2 212 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue De La Haye | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 18/07/2024 | 12 Rue Des Pierrelayes | 414 000 € | 147 m² | 2 816 € |
| 12/04/2024 | 27ter Rue Paul Curien | 426 300 € | 176 m² | 2 422 € |
| 24/10/2023 | 17 Rue Gambetta | 1 650 000 € | 140 m² | 11 786 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue Aristide Briand | 1 050 000 € | 140 m² | 7 500 € |
| 28/06/2023 | 31 Rue Georges Sand | 83 000 € | 139 m² | 597 € |